Выписать человека

В доме, купленным моими родителями в браке прописаны трое- я, отец и мама. Отец с матерью развелись. На раздел имущества не подавали.(3года не прошло)Собственником жилья при покупке являлась моя мама, после развода дом по дарственной отписала мне. Отец категорически отказывается покидать, продавать имущество, живёт один в этом доме- говорит мол приходите и живите со мной. Что невозможно! Могу ли я продать дом без его согласия? И как юридически правильно поступить, чтобы не иметь ничего общего с этим человеком?