строительство под материнский капиталл

Здравствуйте, елена

В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256- ФЗ  "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - жилое помещение, которое приобретено (построено, реконструировано) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала (далее по тексту сокращённо - "МСК"), оформляется в общую собственность родителей, детей (в т. ч. первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением р- ра долей по соглашению.

Досрочное использование семейных денег стало возможным в следующих случаях:
- когда средства направляются на погашение уже существующего кредита на покупку жилья или ипотеки;
- когда необходимо погасить займ, который взят на строительство дома или его реконструкцию.

Кроме того, в 2015 году был отменен запрет на погашение первоначального взноса по ипотеке до трехлетия ребенка.

Другими словами, если жильё необходимо срочно, то стоит воспользоваться возможностью взять кредит на строительство или покупку и оплатить его (частично, полностью или в виде первоначального взноса) средствами МСК.  

Можно также построить дом сейчас, а затраты на строительство возместить позже, после достижения ребенком возраста 3 (трех) лет. При этом следует учесть, что в указанном случае требуется строгое и официальное документирование расходов на строительные работы.

Таким образом, вы можете взять займ на строительство дома , а в последующем его погасить средствами материнского капитала.