Вопрос решён

Продажа квартиры после получения наследства

Здравствуйте! Ситуация в следующем: В 2016 году умерла мама, оставив мне квартиру, Новая Москва, в которой мы вместе (только она и я) проживали с 1979 года и имели по 1/2 доли собственности каждая, после приватизации в 2007 году.
Через 6 месяцев я вступила в наследство и оформила документы в 2017 году на квартиру на себя полностью.
Мой вопрос состоит в том, когда я смогу продать свою квартиру без уплаты налога, через три года или через пять лет?
И с какого времени начинается это срок - со дня смерти мамы или со дня, когда я оформила на себя всю квартиру?
Искренне благодарна за Ваш ответ!
С уважением, Елена

Продажа квартиры после получения наследства — юридическая консультация

дается практикующими юристами, имеющими практический опыт по аналогичным ситуациям. По возможности, будьте готовы ответить на дополнительные вопросы специалиста и/или направить необходимые документы для анализа. В противном случае консультация будет дана на основе указанной в вопросе информации и иметь более предположительный характер.

Здравствуйте, Денис Радикович! Спасибо, что откликнулись! Если можно, ответьте ответ мне на емэйл panasya@yandex.ru У меня большая разница по времени с Россией, но если вам удобно звонить с 21 часа до 9 утра по московскому времени, то тогда можно по Whatsapp +1-504-338-0847. Спасибо!

Елена — 2018-02-22 22:58:22
юрист онлайн
Мои консультации — 14444
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, консультация в чате, по скайпу, whatsapp/viber, изготовление документов.

Здравствуйте, Елена!

Прошу уточнить Ваше гражданство. Дело в том, что разные условия для наследника налогового резидента и не налогового резидента.

Ответ был полезен?
2018-02-22 23:41:50
В ответе ошибка?
Задайте уточняющий вопрос в специальной форме ниже, если Вы считаете ответ неполным. Мы ответим на ваш вопрос в ближайшее время.

Анатолий Ставский, Здравствуйте! У меня есть Российское гражданство. и есть второе американское.

Елена — 2018-02-22 23:44:57
юрист онлайн
Мои консультации — 14444
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, консультация в чате, по скайпу, whatsapp/viber, изготовление документов.

Елена

А по какому гражданству Вы вступали в право собственности:
- при приватизации;
- при получении наследства.

Ответ был полезен?
2018-02-22 23:49:46
В ответе ошибка?

Анатолий Ставский, Когда приватизировали квартиру в 2007 году, 1/2 доли была приватизирована на меня, соответственно как гражданка РФ. Получала наследство в прошлом году тоже как гражданка РФ. Может удобнее общаться по Whatsapp? Мой номер +1-504-338-08-47 если это приемлемо.

Елена — 2018-02-22 23:54:38
юрист онлайн
Мои консультации — 14444
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, консультация в чате, по скайпу, whatsapp/viber, изготовление документов.

Елена

Скоро пришлю ответ.

Ответ был полезен?
2018-02-22 23:57:39
В ответе ошибка?

Анатолий Ставский, Хорошо, спасибо!

Елена — 2018-02-22 23:58:52
юрист онлайн
Мои консультации — 14444
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, консультация в чате, по скайпу, whatsapp/viber, изготовление документов.

Елена, По поводу Whatsapp - это другой тариф. И если Вы готовы доплатить за тариф по Whatsapp ещё $20,00 ... оплатить можете туда же. Но это Вам решать.

Ответ был полезен?
2018-02-23 00:04:31
В ответе ошибка?

Анатолий Ставский, Поняла, обойдусь емэйлом ))

Елена — 2018-02-23 00:10:30
юрист онлайн
Мои консультации — 14444
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, консультация в чате, по скайпу, whatsapp/viber, изготовление документов.

Елена, при продаже указанной квартиры Вам не нужно будет платить налог.

Вот смотрите:

Вы унаследовали долю в жилье, в котором у Вас уже была долевая собственность.

В таком случае на все доли начальной датой владения будет считаться самая ранняя дата приобретения указанной собственности.

Поэтому налог Вам платить не надо будет и декларацию также подавать не надо. Ведь срок владения всей квартирой целиком на момент продажи будет считаться равным более 10- ти лет (с 2007 года).

Ответ был полезен?
2018-02-23 00:17:01
В ответе ошибка?

Анатолий Ставский, Да, именно это я и хотела узнать/уточнить, что уже сейчас в случае продажи платить налог не потребуется. У меня возникло подозрение в связи с этим моим вопросом, потому что нотариус, оформлявший наследство, почему то сказал мне что продавать без налога я смогу через 5 лет и отсчёт этих пяти лет начинается со дня оформления мною собственности, т. е. с 2017 года. Похоже, нотариус некомпетентен ((( Спасибо Вам большое за ответ и разъяснения! Я первый раз пользуюсь услугами этого сервиса, что мне нужно сделать по окончании- оценить- оставить отзыв- что то ещё?

Елена — 2018-02-23 00:47:40
юрист онлайн
Мои консультации — 14444
i
Юридическая помощь, консультация по телефону, консультация в чате, по скайпу, whatsapp/viber, изготовление документов.

Елена

Вам спасибо за обращение к нам! Рады были помочь.

Если возникнут ещё вопросы - обращайтесь, специалисты сайта https://consjurist.ru/  всегда готовы оказать квалифицированную консультацию c рекомендациями по порядку действий в той или иной жизненной ситуации.  

Если потребуется помощь в подготовке документов, составленных по всем  правилам ведения  документации, с  расчётами и ссылками на нормы действующего законодательства, а также с  инструкцией по  правильной подаче (отправке) в различные инстанции - пишите!

Будем благодарны за отзыв о консультации.

Ответ был полезен?
2018-02-23 00:58:56
В ответе ошибка?

Анатолий Ставский, Огромное спасибо Обязательно воспользуюсь! Всех Благ!

Елена — 2018-02-23 01:06:39
  • 1Напишите
    вопрос
  • 2Нажмите
    задать вопрос
  • 3Ожидайте
    ответа
Ищете ответ на вопрос?
На Consjurist.ru вы можете быстро получить консультацию юриста онлайн или по телефону
Консультация оказывается круглосуточно 24/7.

Сервисом и консультацией Анатолия Статского очень довольна! Ответ оперативно был дан в понятной форме! Несколько замечаний к самому сайту, не могла сразу понять, как можно найти доступ к ответу. Было бы наверно неплохо создать инструкцию как происходит процесс. Но в общем, очень довольна и рекомендую! Спасибо!

Елена, отзыв на консультацию
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image