Продажа квартиры после получения наследства

Консультация

Здравствуйте! Ситуация в следующем: В 2016 году умерла мама, оставив мне квартиру, Новая Москва, в которой мы вместе (только она и я) проживали с 1979 года и имели по 1/2 доли собственности каждая, после приватизации в 2007 году.

Через 6 месяцев я вступила в наследство и оформила документы в 2017 году на квартиру на себя полностью.

Мой вопрос состоит в том, когда я смогу продать свою квартиру без уплаты налога, через три года или через пять лет?

И с какого времени начинается это срок - со дня смерти мамы или со дня, когда я оформила на себя всю квартиру?

Искренне благодарна за Ваш ответ!

С уважением, Елена

Дата: 20.02.2018 23:53

Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.

В консультации принимал участие

Ответ эксперта

Здравствуйте, Денис Радикович! Спасибо, что откликнулись! Если можно, ответьте ответ мне на емэйл panasya@yandex.ru У меня большая разница по времени с Россией, но если вам удобно звонить с 21 часа до 9 утра по московскому времени, то тогда можно по Whatsapp +1-504-338-0847. Спасибо!

Елена — 2018-02-22 22:58:22

Здравствуйте, Елена

Прошу уточнить Ваше гражданство. Дело в том, что разные условия для наследника налогового резидента и не налогового резидента.

  • 2018-02-22 23:41:50
  • В ответе ошибка?

Здравствуйте! У меня есть Российское гражданство. и есть второе американское.

Елена — 2018-02-22 23:44:57

Елена

А по какому гражданству Вы вступали в право собственности:
- при приватизации;
- при получении наследства.

  • 2018-02-22 23:49:46
  • В ответе ошибка?

Когда приватизировали квартиру в 2007 году, 1/2 доли была приватизирована на меня, соответственно как гражданка РФ. Получала наследство в прошлом году тоже как гражданка РФ. Может удобнее общаться по Whatsapp? Мой номер +1-504-338-08-47 если это приемлемо.

Елена — 2018-02-22 23:54:38

Елена

Скоро пришлю ответ.

  • 2018-02-22 23:57:39
  • В ответе ошибка?

Хорошо, спасибо!

Елена — 2018-02-22 23:58:52

Елена, По поводу Whatsapp - это другой тариф. И если Вы готовы доплатить за тариф по Whatsapp ещё $20,00 ... оплатить можете туда же. Но это Вам решать.

  • 2018-02-23 00:04:31
  • В ответе ошибка?

Поняла, обойдусь емэйлом ))

Елена — 2018-02-23 00:10:30

Елена, при продаже указанной квартиры Вам не нужно будет платить налог.

Вот смотрите:

Вы унаследовали долю в жилье, в котором у Вас уже была долевая собственность.

В таком случае на все доли начальной датой владения будет считаться самая ранняя дата приобретения указанной собственности.

Поэтому налог Вам платить не надо будет и декларацию также подавать не надо. Ведь срок владения всей квартирой целиком на момент продажи будет считаться равным более 10- ти лет (с 2007 года).

  • 2018-02-23 00:17:01
  • В ответе ошибка?

Да, именно это я и хотела узнать/уточнить, что уже сейчас в случае продажи платить налог не потребуется. У меня возникло подозрение в связи с этим моим вопросом, потому что нотариус, оформлявший наследство, почему то сказал мне что продавать без налога я смогу через 5 лет и отсчёт этих пяти лет начинается со дня оформления мною собственности, т. е. с 2017 года. Похоже, нотариус некомпетентен ((( Спасибо Вам большое за ответ и разъяснения! Я первый раз пользуюсь услугами этого сервиса, что мне нужно сделать по окончании- оценить- оставить отзыв- что то ещё?

Елена — 2018-02-23 00:47:40

Елена

Вам спасибо за обращение к нам! Рады были помочь.

Если возникнут ещё вопросы - обращайтесь, специалисты сайта https://consjurist.ru/  всегда готовы оказать квалифицированную консультацию c рекомендациями по порядку действий в той или иной жизненной ситуации.  

Если потребуется помощь в подготовке документов, составленных по всем  правилам ведения  документации, с  расчётами и ссылками на нормы действующего законодательства, а также с  инструкцией по  правильной подаче (отправке) в различные инстанции - пишите!

Будем благодарны за отзыв о консультации.

  • 2018-02-23 00:58:56
  • В ответе ошибка?

Огромное спасибо Обязательно воспользуюсь! Всех Благ!

Елена — 2018-02-23 01:06:39

Сервисом и консультацией Анатолия Статского очень довольна! Ответ оперативно был дан в понятной форме! Несколько замечаний к самому сайту, не могла сразу понять, как можно найти доступ к ответу. Было бы наверно неплохо создать инструкцию как происходит процесс. Но в общем, очень довольна и рекомендую! Спасибо!

Елена, отзыв на консультацию
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image

Войти