Покупка земельный участока, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства

Консультация

Добрый день. Подскажите пожалуйста, в случае покупки земли с/х назначения на которой стоит дом или другие строения(подсобные), я имею права распоряжаться этими объектами, т. е при покупки земли, не придется ли мне еще выкупать строения(дом, гараж, сарай и т. д.)?

заранее спасибо за ответ.

Дата: 04.06.2018 14:29

Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.

В консультации принимал участие

Ответ эксперта

Здравствуйте, Андрей

Чтобы не стать нарушителем закона и не попасть под действие Административного Кодекса РФ, Вам следует знать, к какому виду разрешённого использования относится ваш земельный участок сельскохозяйственного назначения и действовать строго в соответствии с Классификатором ВРИ.

Возможность дачного строительства на земельном участке определяется категорией земли и видом разрешённого использования указанного земельного участка.

При покупке "земли с/х назначения на которой стоит дом или другие строения(подсобные)",   в первую очередь нужно посмотреть и изучить - была ли разрешена и возможна ли была застройка данного земельного участка.

Для этого начните с изучения публичной кадастровой карты местности и просмотрите местные градостроительные регламенты.

Согласно статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации (ст. 40 ЗК РФ) - на наделе можно построить сооружение, в зависимости от его целевого назначения.

  • 2018-06-04 14:52:07
  • В ответе ошибка?

Добрый день. Могу я поросить Вас более конкретно ответить на вопрос. Речь идет о земле находящейся на территории "дачного товарищества". На этом участке земли есть постройки, и я просто хотел узнать могу ли при покупки "земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства" иметь права на то что на ней построено.

Андрей — 2018-06-04 15:31:45

Андрей

Вы, как собственник этого участка земли, имеете право на то, что на данной земле построено, если иное не оговорено условиями договора купли- продажи и не запрещено положениями действующего законодательства РФ.

Более конкретный ответ невозможно предоставить не ознакомившись с содержанием документов, связанных с вашим вопросом.

  • 2018-06-04 16:01:05
  • В ответе ошибка?

Спасибо, ответ более чем исчерпывающий.

Андрей, отзыв на консультацию
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image