Покупка квартиры, полуенной в наследство

Здравствуйте. Покупаю квартиру через ипотеку у продавца, которому она досталась через наследство. КМК узнать, что завещание будет последнее из написанных? И слышала от других людей, что у собственника продавца есть брат. Как узнать о наличии брата? Ведь он также является потенциальным наследником и у него нужно брать отказ от наследия? Достаточно ли будет просто спросить у собственника о наличие брата?

Дата: 19.05.2017 11:29
Категория: Сомневаюсь с выбором

В консультации принимал участие

Гущина Ольга Викторовна
онлайн консультант

Ответ эксперта

Здравствуйте, Татьяна

Здравствуйте, Татьяна!

Для того чтобы продавать имущество, надо быть его собственником. В данное время нет ясности сколько человек и когда станут собственниками в порядке наследования.

Прежде чем вести переговоры о совершении сделки, следует сначала вступить в наследство.

О наличии завещания нотариус проинформирует после смерти  собственника.  

Если завещания не окажется, то в наследство по закону вступят наследники первой очереди - супруги, дети, родители.

Тогда собственников, а соответственно и продавцов  получится несколько и не факт, что кто - то из наследников пожелает отказаться от своей доли в наследстве.

Так что будьте осторожны,  проверьте документы, подтверждающие право собственности и только после этого приступайте к совершению сделки.  

Получить информацию  о фактических собственниках Вы можете, заказав выписку из ЕГРН (единый гос. реестр недвижимости) в Управлении Росреестра или МФЦ, уплатив гос. пошлину в размере 400 рублей.

Татьяна, если Вы считаете ответ неполным – мы готовы ответить на дополнительные и уточняющие вопросы.

  • 2017-05-19 18:16:52
  • В ответе ошибка?
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image