Покупка квартиры, полуенной в наследство
Консультация
Здравствуйте. Покупаю квартиру через ипотеку у продавца, которому она досталась через наследство. КМК узнать, что завещание будет последнее из написанных? И слышала от других людей, что у собственника продавца есть брат. Как узнать о наличии брата? Ведь он также является потенциальным наследником и у него нужно брать отказ от наследия? Достаточно ли будет просто спросить у собственника о наличие брата?
Дата: 19.05.2017 11:29
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Татьяна
Здравствуйте, Татьяна!
Для того чтобы продавать имущество, надо быть его собственником. В данное время нет ясности сколько человек и когда станут собственниками в порядке наследования.
Прежде чем вести переговоры о совершении сделки, следует сначала вступить в наследство.
О наличии завещания нотариус проинформирует после смерти собственника.
Если завещания не окажется, то в наследство по закону вступят наследники первой очереди - супруги, дети, родители.
Тогда собственников, а соответственно и продавцов получится несколько и не факт, что кто - то из наследников пожелает отказаться от своей доли в наследстве.
Так что будьте осторожны, проверьте документы, подтверждающие право собственности и только после этого приступайте к совершению сделки.
Получить информацию о фактических собственниках Вы можете, заказав выписку из ЕГРН (единый гос. реестр недвижимости) в Управлении Росреестра или МФЦ, уплатив гос. пошлину в размере 400 рублей.
Татьяна, если Вы считаете ответ неполным – мы готовы ответить на дополнительные и уточняющие вопросы.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
