Как оставить законно гараж во дворе многоквартирного дома?

В Харовске в 1985 г. вместе с многоквартирным домом (3- х этажный) жителям были построены 2- х этажные сараи для хозяйственного пользования. За это время многие жители достроили у этих сараев гаражи для автомобилей и мотоциклов. В прошлый год из- за анонимок стали проходить проверки из гос. органов по вопросу данных гаражей. Был наложен штраф 5000 руб. за постройку гаража и вынесено предписание - убрать. Но не всем собственникам гаражей и сараев, а проверку провели как- то выборочно. Гараж мы не снесли. Вот опять пришло письмо с предписанием о проверке. Местные органы утверждают, что градостроительный кодекс не предусматривает постройку гаражей у дома. На землю документов у нас нет, в аренде участка также отказали. Насколько законны эти отказы и как законно оставить гараж у дома на территории. У многоквартирного дома есть в собственности довольно большой участок, оформленный в прошлый год. Можно ли тогда просто перенести на свою территорию дома гараж и оставить его там? Будет ли это правильно? Спасибо.

Дата: 12.11.2016 16:04

1
В форму
Далее
Назад
  • Здравствуйте, Наталья

    Правила застройки и землепользования устанавливаются органами субъектов РФ и местного самоуправления. Ими же устанавливаются порядок уведомления собственников незаконных построек о необходимости сноса самостроя.

    Как правило, размещение гаражей на придомовых территориях разрешается только инвалидам с опорно- двигательными проблемами, которым предоставляются специальные разрешения для этого (по решению местных властей).

    По поводу размещения гаража и сарая на территории МКД нужно обсуждать с ТСЖ (если есть) или управляющей компанией. Такие вопросы выносятся на решение общим собранием собственников помещений в доме. Не забывайте также, что как правило, МКД принадлежит только участок в границах проекции дома, а все, что вокруг - территория муниципальная, хотя и может использоваться для размещения газонов, дорожек, детских площадок, которыми пользуются жильцы прилегающих домов. Поэтому нужно точно знать границы участка, принадлежащего МКД, чтобы понимать, есть ли возможность перенести туда гараж.

    Ответить
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image
Меню
  • Основное
  • Консультанты
Назад

    Войти