Возврат ипотечной квартиры банку

Здравствуйте, Татьяна!

Вы имеете право вернуть ипотечную квартиру банку - то есть, передать заложенное имущество залогодержателю в счёт погашения долга.

Федеральный закон «Об ипотеке» предоставляет залогодателю и залогодержателю право заключить между собой нотариально удостоверенное соглашение об обращении взыскания на предмет залога во внесудебном порядке.

Гражданский кодекс РФ устанавливает: - обязательство сторон может быть прекращено путём предоставления отступного взамен исполнения обязательств (в данном случае - за счёт передачи Вами квартиры банку).

Для этого Вам надо заключить с банком договор, условиями которого установить размер, сроки и порядок предоставления отступного.

Если банк не пойдёт Вам навстречу при возврате квартиры по ипотеке, то Вы можете обратиться в суд, подав соответствующий иск.