Восстановление срока исковой давности

Ситуация: три года назад квартиру клиента затопили (отсутствие заглушки на циркуляционной трубе стояка горячего водоснабжения).

Так как авария произошла во время проведения капитального ремонта дома строительной организацией, и управляющая компания и региональный оператор, ответственный за проведение ремонтных работ предложили взыскать ущерб непосредственно со строительной компании. Директор строительной компании, присутствующий при встрече, был, в принципе, не против. Единственное условие - потребовал взыскать ущерб через суд. Районный суд заочно вынес решение взыскать сумму ущерба с строительной компании. Судебное разбирательство тянулось достаточно долго (ответчик не являлся на заседания). Судебные приставы дали информацию. что счета предприятия пусты, имеются многочисленные налоговые и прочие недоимки. По юридическому и прочим указанным адресам организация не найдена. Решено (нами) взыскать ущерб с другого лица, или с управляющей компании или с регионального оператора. Вопрос осложняется, что с момента аварии прошло уже более 3х лет. Вопрос, посоветуйте, как лучше восстановить срок исковой давности и оформить требование.