Наследство

Здравствуйте. Мы с мужем в браке 20 лет. У меня есть сын. Ему 26 лет. Совместных детей у нас нет. Имеется трёх комнатная квартира. Мы собственники вдвоём. Купили ещё двух комнатную квартиру, но опять же оформили на нас с супругом. Хотелось узнать, будет ли он признан законным наследоприемником( сын) , если у супруга ещё сестра, двое племянников и мать? Что мне нужно оформить , что бы сын стал приемником всего? За трёхкомнатную мы выплатили всем по долям) как сделать так, чтобы мой сын был единственным наследником?