Когда лучше составить брачный договор при покупке квартиры в ипотеку?

Живём в гражданском браке. Хотим купить квартиру в ипотеку уже забронировали. ипотеку оформили на меня. Позже хотели росписаться и воспользоваться материнским капиталом думали что квартира будет делиться на всех я муж и дети. Но сегодня узнали что нет. Только я и дети. Что то можно сделать чтоб не срывать сделку и не ждать. Или как нам сказали что сначала только роспись а потом все заново. Может можно составить какой то документ чтоб ему тоже гаранторивано досталась часть после снятия обременения.