Вступление в наследство

27 октября 2017 умерла наша мама. Осталась ее доля (1/4) в квартире, и земельный участок с дачей. Наследников первой очереди двое: я и мой брат- алкоголик. Все мы проживаем в одной квартире: я, брат, мой сын- внук нашей мамы, и до 27 октября умершая мама. У каждого в собственности по 1/4 доли квартиры. Дача с земельным участком была оформлена на маму. Я подала заявление нотариусу о вступлении в наследство. Брат мой (алкоголик) не подавал, т. к. беспробудно пьёт, и последние месяцы не работает. За коммунальные услуги многие годы не платил. За тяжело больной мамой ухаживала я, также как и оплачивала ЖКХ, хотя я сама- неработающая пенсионерка. К нотариусу не идет. Завтра, 27 апреля, последний день для визита. Если он не подаст заявление, возможно ли мне одной вступить в наследство и каким образом? Учитывая асоциальную личность брата. В прошлом году была устная договоренность, что он откажется от своей и части маминой доли в квартире, а я от дачи и участка в пользу брата( или его сына).

Как теперь поступить, учитывая вышеизложенное.

С уважением,

Еганова Ольга Васильевна

Мой тел. 8 914 085 25 22