Ответственность физического лица за неуплату налога от сдачи посуточно двух квартир.

Здравствуйте!

Скажите пожалуйста, что ждать физическому лицу от налоговой, если к ним попадет два договора посуточно аренды, при этом декларация по итогам 2017 года не подавалась и налоги не уплачивались. Как вести себя в случае если вызовут из налоговой? Считается ли сдача физическим лицом двух квартир посуточно незаконной предпринимательской деятельностью и что может грозить, если с арендаторами иногда договора заключались иногда нет. И можно ли просто оплатить налог с полученного дохода? Человеку достались квартиры по наследству он их непокупал и сейчас хочет регистрироваться как ИП. Не знал что нужно для посуточной сдачи регистрироваться как ИП, а узнал это из статьи в интернете.