Покупка недвжимости. Гражданский брак

Здравствуйте. Вопрос такой. Гражданский муж хочет взять ипотеку и купить 3х квартиру, но как хозяина записать свою маму. После этого мы женимся и встаем на очередь на эту квартиру. Плюс от государства нам предоставляют еще одну квартиру. Это правда? И сколько нужно ждать чтобы квартира стала наша? И если брак будет расторгнут, я смогу что то получить или останусь на улице?