Нарушение предварительного договора купли-продажи квартиры

В предварительном договоре была прописана сумма задатка 40 000 рублей. 10 000 передали при подписании договора, оставшиеся 30 000 должны были передать в срок до 16.02.2018. Но задаток так и не был передан в полном объеме. И теперь покупатель хочет подписать дополнительное соглашение о передаче задатка в более поздний срок, а именно до 27.02.2018. Считается ли это нарушением предварительного договора и могу ли я совсем расторгнуть договор? И в случае расторжения какую сумму я должна буду вернуть покупателю?