Открытие студии наращивания ресниц в жилом помещении

Здравствуйте , зарегистрировали ип на оказание услуг в сфере Красоты . Нашли помещение (3 этажа- 2ой снимаем, пока без договора, отдельно стоящее - не многоквартирный дом), сделали ремонт. Помещение не переведено в нежилой фонд, арендодатель сказал, что подал документы для переоформления. Нам предстоит открытие , какие Организации нам необходимо пройти(СЭС, пожарные) ? возможно ли ведение деятельности в таком помещении? Какие наши дальнейшие действия?