Как мне купить дом без документов в деревне по договорённости?

Я хочу приобрести дом в деревне , деревня долеко от городов. Хозяив я знала ещё маленькая но они умерли и детей нет , есть только 2 сёстры со строны хозяйки . они предлагают дать расписку о том что получают сумму за дом, наследство у них не оформленное , а документы отдают мне которые имеются и живи спокойно. мне нужна прописка но я не могу туда прописатся так как он не принадлежит ни кому по документам . женщины старенькие и вступать в наследство надо ездить в город это деньги а у них лишних нет.