Оспаривание сделки по покупке готового бизнеса

Добрый день! В начале 2017 года купил готовый бизнес, продавец уверял что бизнес очень рентабельный, ну по факту оказалось что нет. Помещение в аренде, этот бизнес не окупает даже аренду в 150 тысяч рублей в месяц. Чтобы покрывать аренду мне приходиться платить из собственного кармана чтоб арендодатель нас не попросил. Хочу подать в суд исковое заявление на недействительность сделки, которая была совершена под влиянием обмана (преднамеренное введение меня в заблуждение, путем ложного обещания доходности бизнеса. Это реально? Как это сделать? Буду очень благодарен за грамотный ответ.