Хочу подать в суд за неустойку в долевом строительстве

Я являюсь дольщиком , дом должен был сдаться в декабре 2014 года, но до сих пор все тихо стоит. Подскажите с чего начинать весь этот процесс. Есть вероятность вы судить у застройщика неустойку. Спасибо.