Непонятная ситуация скуплей- продажей кыартиры

Подскажите пож. кто в теме!

Сестра недавно продала квартиру, но у нее там живет арендатор, будет жить еще неделю по своему договору найма. Покупатели в бешенстве что не могут заехать в купленную квартиру хотя по договору уже имеют полное право, прошло указанное в договоре кол- во дней. Грозят судом. Слелка купли- продажи прошла, те договор- купли продажи вступил в силу дней 10 назад. деньги в ячейке. Сестра внесла залог за покупку новой квартиры, риэлтор настаивает чтоб сестра снимала деньги с ячейки и оформляла покупку новой квартиры. Но сестра боится что в этом случае, поскольку квартира пока физически не свободна, покупатели ее старой квартиры могут обвинить ее в мошенничестве и привлечь к ответственности… Как поступить в этом случае? Ждать ей пока наниматель сьедет а покупатель заедет, или можно уже распоряжаться деньгами?