Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Мы с женой купили кирпичный склад расположенный на участке земли сельхозназначения с ВРИ ,, для сельхозпроизводства,,- собственник РФ. С согласия муниципального образования здание было реконструировано под жилой дом с оформлением Свидетельства о регистрации собственности.

При обращении в МТУ Росимущества по Архангельской. обл. по вопросу передачи (продажи) нам в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом, получили отказ, мотивированный тем, что на землях сельхозназначения с ВРИ ,, для сельхозпроизводства,, наличие жилых домов не допускается.

Как сменить ВРИ на ,, для садоводства,,? В соответствии с законодательством на садовом участке наличие допускается. Или же переоформить дом как нежилое помещение? Как сделать правильно чтобы получить (приобрести участок в собственность?

Ответ прошу направить по эл. почте: zverev1950@mail.ru