Расторжение договора

Как оформить расторжение договора купли- продажи части квартиры. Договор зарегистрирован в росреестре. При этом необходим сам факт расторжения договора, без изменения регистрационных данных, то есть покупатель должен остаться собственником, продавец должен остаться при деньгах. Покупатель и продавец имеют взаимное согласие на расторжение договора без изменения регистрационных данных.