Покупка квартиры

Здравствуйте уважаемые юристы. Мне нужен ваш совет. Я покупаю квартиру на рынке вторичной недвижимости. Как максимально защитить себя от мошенничества в данном случае? На что нужно обратить внимание при покупке квартиры и какую квартиру точно не нужно покупать (с позиции юридических тонкостей) ???