Отказ в регистрации права собственности на дачу (земельный участок)

Пришли в юстицию оформлять право собственности на дачу (земельный участок), получили отказ право оформлено на другое лицо (соседа). Документы идентичные (один и тот же адрес участка), но у соседа участок по факту другой. Как оспорить отказ в регистрации в суде? Какой иск подавать? На что ссылаться и чего требовать (регистрации права собственности или нужно требовать признания недействительной регистрации права соседей? или доказывать ошибку в первоначальных документах на дачу у нас и соседей? Помогите, пожалуйста, нужен подробный ответ, пример иска. Спасибо.