Разная площадь дома в документах

Покупаем дом. Возникли расхождения по его площади. В свидетельстве о праве собственности на дом и в техническом паспорте стоит 53,1, а в выписке из ЕГРН 51,3. Росреестр отказывается вносить изменения. как нам быть?