Можно ли признать сделку не действительной и какой иск мне нужно предоставить суду?

Муж подал иск в суд выписать меня и двух наших детей, тк я там не проживаю больше 3 лет, что мы утратили право пользования жилым помещением. дом приобретали в браке, я являлась собственником, у меня была 1/2 доля как и у него, но он сказал давай перепишем на меня чтоб тебя не водить по инстанциям так как мы были уже в разводе, на это я взяла расписку что он должен мне половину суммы от дома. сейчас дом только на нем, но денег я так и не увидела. в суде мне сказали подать иск о недействительной сделке, так как не с его стороны были не выполнены действия ( не отдал деньги) не с моей ( мы не выписалась). Судья мне сказал подать иск, я не понимаю как составить и какой образец найти в интернете. Пожалуйста подскажите.