Как вернуть компенсацию?

Мы заключили договор со строительной компанией о долевом строительстве и внесли 50 процентов. Данный договор не был зарегистрирован в юстиции, через 5 месяцев мы решили забрать внесенную сумму, так как сдача дома затянулась. Написали заявление, но никто не прореагировал на нашу просьбу возвратить деньги. Через 3 месяца нам прислали гарантийное письмо что через 3 месяца вернут деньги с компенсацией и указали сумму. В итоге завтра хотят нам выдать деньги без компенсации. Какие наши действия? Что нам писать? Что подписывать?