Дача

Здравствуйте! у меня умерла мама 2016 3декабря у нас есть дача , но как таковых документов нет! договор купли продажи потярян. в архиве нет! где- то в1998 году был куплен домик и с ней давалась земля в аренду, домик сгорел, о дачу выделили в аренду под строительсво . домик построили, мама сделала план участка и документы в бти . на гос. реесте не числится . могу ли чя дачу офрмить? 2вопрос : натариус документы не приняла , не получится что по оканчания полгода после смерти мамы в которые нужно подать дакументы на носледство , я не смогу оформить эту дачу. все это происходит в кирове Кировская область. можете ли вы как то помочь