Вступление в наследство домовладения родителей

Добрый день! У меня такой вопрос- в январе 2017 г умер мой папа, в доме осталась проживать мама, страдающая слабоумием(состоит на учете в ПНД)в июне ей надо вступать в наследство, но в ввиду заболевания это не возможно. Документы на признание её недееспособной оформятся только через полгода. Как быть в такой ситуации? Есть ещё родной брат не претендующий на наследство