Договор безвозмездной аренды жилого помещения
Добрый вечер, уважаемые юристы! У меня возникла такая ситуация. Я- собственник квартиры. В ней я не прописана. Сдаю её семье, состоящей из 5- ти человек (папа, мама и трое детей) из Украины. Семью я прописала в этой квартире. В налоговую службу договоров не предоставляла. Теперь проблема- приходила комиссия, передали мне уведомление, в котором написано, что сдаётся внаём жильё и мне нужно явиться в администрацию для разбирательства. Как мне поступить? Составить договор безвозмездного найма жилья? Нужно ли его подтверждать нотариально? Ответьте, пожалуйста. Спасибо!
Спросите юриста онлайн
в чате или по телефону
Задать вопрос
в чате или по телефону
Да, в сложившейся ситуации, если ваши жильцы не сказали, что вам оплачивают съемное жилье, лучше предоставить договор безвозмездного пользования и утверждать, что жильцы - ваши дальние- дальние родственники или родственники знакомых, мол, попросились по бедности пожить какое- то время. Нотариального удостоверения такой договор не требует и составить его нужно тем числом, когда жильцы поставлены на миграционный учет по месту пребывания (или проживания, смотря, какой у них статус - патент, РВП, ВНЖ, беженцы, временное убежище) в РФ.
Не думаю, что именно "прописали" вы их, так как порядок регистрации по месту жительства для граждан РФ и иностранных граждан отличается, но в заявлении, если это была именно регистрация по месту проживания, а не просто уведомление о месте пребывания (миграционный учет), то вы могли указать основание для вселения - члены семьи или договор аренды (найма), а не договор безвозмездного пользования, так что вспоминайте, как оформлена регистрация.
Татьяна,
Огромное спасибо, что ответили мне!!! У моих жильцов- статус- РВП. При регистрации основания для вселения жильцов от меня не требовали.
Договора безвозмездного найма жилого помещения
Добрый день! При оформлении Договора безвозмездного найма жилого помещения обязательно ли указывать паспортные данные наймодателя и нанимателя? Будет ли договор иметь юридическую силу без этих данных? Заранее спасибо!
Яна,
Согласно [object id="1057 " text="ст. 420"] Гражданского Кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с положениями [object id=" 3294" text="ст. 8 ГК РФ"] , из договоров возникают гражданские права и обязанности.
А поскольку приобретение прав и обязанностей под именем другого лица в соответствии со [object id="3307 " text="ст. 19 ГК РФ"] не допускается, идентификация граждан заключающих договор посредством указания в договоре паспортных данных обязательна.