Правомерно ли начислен налог на доходы физ. лиц.

Здравствуйте. Хочу понять правомерность начисления налога. За сдаваемую мной в аренду квартиру, мне был начислен налог в размере 13% от получаемой суммы. Но из полученной мной суммы была произведена оплата ком. услуг, в размере 50%, а следовательно, эта сумма не может считаться моим доходом поскольку это обязательный платеж суммой которого я не могу воспользоваться в личных целях, при чем с этой суммы налог 13% выплачивается поставщиком ком. услуг в пользу которого мной будет произведена оплата. В ином случае это двойное налогообложение одной и той же суммы, по сути узаконенное гос. мошенничество. Ведь я не могу быть не прав ?