Про наследство

Здравствуйте! у меня вопрос , моя тетя перед смертью написала доверенность на дарение квартиры племяннику но завещание при этом не написала у нее еще есть 2 сестры т. е моя мама и его мама теперь она требует отказ у моей мамы , что квартира была его сына. Скажите моя мама может претендовать на квартиру и что необходимо сделать , что бы получить часть от наследства если такого имеется . И она говорит если мама не откажется то напишет в суд на нее передаст. Что моей маме делать ? Тетя умерла как 40 дней назад