Фиктивная сделка - мнимая

Здравствуйте . Если у человека был долг перед банком . Во время этого долга он подарил недвижимость родственнику . Что бы погасить этот долг банк выдал новый кредит . В новом кредите цель - потребительский и ни слова о прежнем долге . Последний кредит выплатить очень сложно . Могут ли быть опротестована сделка отчуждения во время долга банку ?