Оплата соцнайма муниципальной жилплощади

Здравствуйте. Проживаю с семьёй в муниципальной квартире. Прописаны я, мама- ветеран труда РФ, сын - инвалид с детства 1 группы (я не работаю, т. к. сын нуждается в постоянном уходе). Договор соцнайма был заключён в 2010г. В 2012 году создано ТСЖ. Мы стали оплачивать содержание и ремонт по квитанциям ТСЖ, а в этом(2017)г при переоформлении договора соцнайма выяснилось, что у нас огромная (по нашим меркам) задолженность по оплате за наём - с учётом срока исковой давности - около 18000 руб, хотя никаких счетов нам за всё это время не выставлялось и никто нас не проинформировал, что нужно ещё за что- то платить. Все счета, выставлявшиеся за ЖКУ, оплачены полностью и в срок, получаем жилищную субсидию. Объясните, пожалуйста, что входит в понятие "социальный наём", должны ли мы гасить эту задолженность, и кто должен оплачивать содержание и ремонт общедомового имущества. Спасибо.