Есть ли часть в квартире

Здравствуйте! Такой вопрос, если с мужем строили квартиру под льготным кредитом, он умер кому это все переходит, кредит не оплачен, дети есть, один совершеннолетний, а один еще нет! А так же если муж умер и, несовершеннолетняя дочь вступила в наследство, у него только остался дом, и непонятно что с квартирой?! Имеются кредиты!