Крыльцо в нежилое помещение?

У меня есть нежилое помещение, к нему подходит крыльцо, крыльцо с постройки дома 19971. Я так понимаю что крыльцо принадлежит общедомовому имуществу. Но Управляющая компания категорически не хочет наводить порядок на нем и прибираться! Где найти правду?