Продажа недвижимого имущества инвалидом 1 группы по зрению

Инвалид по зрению 1 группы ( абсолютно слепой ) хочет продать земельный участок и находящийся на нем дом. Все документы на собственность имеются, ограничения отсутствуют. При обращении в МФЦ сотрудник порекомендовал обратиться к нотариусу за доверенностью на другого абсолютно здорового человека. Сказал что консультировались в Росреестре. Если инвалид сам подпишет договор- купли продажи, то сделку в дальнейшем можно будет признать ничтожной. Дееспособность и правоспособность инвалида не ограничивалась, опекун не назначался. Законны ли требования сотрудника МФЦ ?