Выплата доли по приватизации

Добрый день! Возникла вот такая проблема. Хотелось бы ее решить с наименьшими потерями. Мой супруг до меня был в браке около 5 лет. В данном браке у него родилось двое детей. Жили в Томске в его квартире. Жена сама приезжая из города Якутск. Как то не сложилось и они развелись. Решили, что супруга уезжает обратно к себе и забирает одного ребенка. Второй остался с мужем. Мой супруг после развода решил приватизировать квартиру. Т. к на момент приватизации в квартире было прописано трое человек. (Он и двое не совершеннолетних детей) Доли поделили на троих. Прошло много лет. И старшая девочка. Которая осталась жить с мамой в Якутиии. Достигнув 18 лет. Стала требовать выплатить деньги за ее долю в квартире. Вопрос. Может ли дочка обязать моего супруга продать квартиру и выплатить ей долю. Как юридически правильно поступить в данной ситуации, что бы не остаться на улице? Может ли он ей отказать в выплате денежных средств? Можно ли раз приватизировать квартиру?