Застройка в береговой полосе

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться с ситуацией. Я хочу приобрести дачу за городом. Я присмотрела вариант - на берегу реки Волга. Но домик расположен ближе чем 10 метров до кромки воды, а, насколько я знаю, у Волги существует береговая полоса - 20 метров, в границах которой нельзя ничего строить. Так вот на сколько законно было строительство дачного дома и стоит ли мне приобретать такую дачу, нет ли вероятности того что в последствии такие постройки будут убирать?