Изменение договора аренды
Добрый день! В существующем договоре аренды прописан следующий пункт:
"НДС по настоящему Договору не уплачивается в связи с тем, что Арендодатель применяет упрощенную систему налогообложения и на 1 января 2025 года не является плательщиком НДС, в связи с соблюдением требований, указанных в подпункте «г» пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 12.07.2024 г. № 176-ФЗ (ред. от 12.12.2024 г.) «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», в части дохода, не превышающего в совокупности по всем видам деятельности ИП 60 млн. рублей".
Необходимо заменить этот пункт в связи с переходом Арендодателя с 01.01.2026 г. на АУСН, также желательно со ссылкой на нормативные документы и на соблюдение требований (по доходу, сотрудникам и т. п.).
Дата: 19.12.2025 17:33
Здравствуйте, Нина
НДС по настоящему Договору не уплачивается в связи с тем, что Арендодатель с 01.01.2026 года применяет Автоматизированную упрощенную систему налогообложения (АУСН), согласно п. 6 ст. 2 Федерального закона от 25 февраля 2022 г. N 17-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Автоматизированная упрощенная система налогообложения".
Арендодатель подтверждает, что Согласно пп. 28 части 2 статьи 3 ФЗ N 17-ФЗ , средняя численность наемных работников не превысит за период аренды предельно-допустимое значение - 5 человек .
Арендодатель подтверждает, что обеспечит на весь срок действия договора аренды соблюдение требований части 2 статьи 3 Федерального закона от 25.02.2022 N 17-ФЗ, согласно которой организации и индивидуальные предприниматели не вправе применять АУСН, если совокупный размер их доходов за календарный год, предшествующий году перехода на специальный налоговый режим, либо с начала текущего календарного года превысил 60 миллионов рублей.
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе