Риски сдачи земельного участка в аренду

Нужна консультация по поводу сдачи земельного участка в Подмосковье в аренду. Требуется, чтобы юрист обозначил возможные риски связанные со сдачей в аренду и проконсультировал по поводу пунктов, которые необходимо обязательно включить в договор, чтобы себя обезопасить. А также ответил на наши вопросы на звонке.