Оформление договора простого товарищества

Добрый день!

Можете оказать нам платную консультацию и сколько будет стоить?

Ситуация такая.

В 2005 году мы создали некоммерческое партнерство, которое в 2018 году преобразовалось в Союз землепользователей.

В 2010 году первые члены партнерства 26 человек скинулись деньгами и купили землю на имя партнерства 150 ГА

Затем в партнерство вступали еще члены в разные года и сейчас в Союзе уже около 80 членов.

Мы строили поселение из участков размером примерно по 2 ГА

Сейчас хотим сделать СНТ, для этого нужно землю передать в собственность членам партнерства.

Нам наши юристы предлагают схему через договор простого товарищества (ДПТ).

Типа некоммерческое партнерство и 26 членов физлиц организовали товарищество до покупки земли, и подписали договор о совместной деятельности, что партнерство предоставляет юридическую оболочку для деятельности, а товарищи скидываются деньгами и покупают на имя партнерства землю, а затем работают на ней, строят дороги, общие территории и когда проект будет закончен, получат в собственность каждый свой участок. Договор будет с присоединением, остальные участники вступали в ДПТ в разные года, вносили вступительные взносы и получали за это право на участок.

Мы консультировались у одного юриста, но он нам сказал, что Юрлицо не может просто так отдать землю, а только по поименованным сделкам типа купля-продажа, дарение, пожертвование, на крайняк по судебному решению.

А наши юристы хотят просто оформить общедолевую собственность и забрать землю у Союза.

Возможно так сделать или нужен еще второй договор купли продажи?