Продажа квартиры в г. Луганск по доверенности, оформленной в РБ

Здравствуйте! Можно ли оформить доверенность на переоформление квартиры с ЛНР документов на Росреестр в МФЦ и дальнейшую её продажу удалённо в Республике Беларусь у местного нотариуса? Скачала образец доверенности с сайта МИД России, но по нему есть вопросы (прикрепила файл).

Также квартира была приобретена в браке. Сейчас я разведена с бывшим супругом украинским судом. У него штампа о браке в паспорте России нет, у меня стоит. У нас двое несовершеннолетних сыновей, прописанных в этой квартире. Можно ли их выписать по доверенности?

Согласие на продажу квартиры от супруга оформлено у нотариуса в Польше, но я не уверена на сколько оно будет легитимно в Луганске (документ прилагаю).