Сдача кварты в аренду

У меня съехал жилец спустя 1 неделю проживания, о том что жилец съехал сказал только в тот день, когда собирался улетать в другой город, заселение было по договору, на данный момент жилец требует возврата залога, мы имеем право не возвращать его? В договоре прописано, если съезжаешь раньше срока не предупредив, залог удерживается. Просьба связаться со мной по почте.