Кто прав?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: я живу в 3х- этажном доме, квартир там 9 (немного), дом новострой и благоустройство дома еще не доделано. Естественно, квартиры не все заселены, но есть один новый сосед, который делает что ему угодно. Проблема в чем: сосед поставил себе свой гараж на проезжей части двора (в двор дома есть два въезда (по технике пожарной безопасности должен быть объезд дома) и обещал что это временно, пока застройщик не доделает благоустройство вокруг дома. Но теперь жильцы собрались делать гаражи в один ряд, застройщик из- за его одного гаража не может доделать отмостку дома, а этот сосет категорически теперь отказывается убирать свой гараж. Как поступить?