Переоформления свидетельства на собственность после смерти одного из собственников и заключение "сделки" с сестрой для отказа от ее претензий в будущем

Добрый день,

у нашей семьи былаприватизирована квартира в Москве на четверых: родителей, мою сестру и меня. В свидетельство указано в равных долях, но без указания долей. Родители сделали в свое время завещание нетрадиционным способом: папа свою долю на мою сестру, а мама - на меня. К сожалению, папа умер в апреле, сестра вступает в наследство, но нотариус сказала, что надо сначала переоформить свидетельство о собственности с указанием долей.

К сожалению, я живу сейчас в другом городе, поэтому хотела оформить доверенность на маму. Однако нотариус сказал, что раз сестра оформила доверенность на маму для вступление в наследство, то я должна оформить доверенность на третье лицо, с формулировкой "заключить соглашение об определнии долей в квартире, расположенной по адресу ххх, в связи со смертью умершего ххх, являвшегося одним из собственников вышеуказанной квартиры, определяя доли каждого в прове собственности на вышеуказанную квартиру как равные, для чего предоставляю право быть моим представителем..." и т. д.

Хотела уточнить, насколько это правильно и есть ли "культурная" возможность заключить с сестрой какое-то письменное соглашение, что она потом не будет претендовать на часть доли после смерти мамы?

Заранее благодарю.