Борьба с УК.

Добрый день. Приняли новостройку. И со временем у нас начали мокреть стены, и самое важное Вентиляция дует в квартиру, а не из квартиры на улицу. Скажите что делать в УК говорят все хорошо дом сохнет терпите, а на счет вытяжки говорят ставьте обратный клапан и будет все хорошо, поставил не помогает на улице - 30 холодно. Больше не помогают, пишу письменно директору УК молчит.

Могу ли я обратиться в суд с иском о неправильном проектировании вентиляции? Или как это грамотно? И на сколько это затратно и даст ли это выхлоп?