Продажа недвижимости

Добрый день!

История следующая, двухкомнатная квартира не приватизирована, прописаны в ней 4 человека - я, мой брат, отец и мать. На данный момент я там не живу, в ней проживают родители с братом. Они хотели бы разъехаться, но есть некоторые нюансы касательно приватизации: мать состоит на учете в ПНД, у моего брата есть задолженности по кредитам и налогам с ИП. Брат со своим риелтором предлагают следующую схему, дабы обезопасить приватизацию и сделку - он хочет выписаться вместе с матерью, чтобы я с отцом смог приватизировать квартиру и в дальнейшем продать ее, отдав ему в последствии часть денег за его долю. На время продажи его риэлтор предлагает прописать мою мать в каком-то месте.. Мне бы не хотелось соглашаться на данную схему, где родителей нужно выписывать и прописывать непонятно где и так как отсутствует доверие к брату из-за его репутации и отношении семьи в целом. Сейчас он просит в срочном порядке встретиться с его риелтором и обговорить план действий.

Я бы хотел узнать какие могут быть подводные камни и последствия от данный схемы сделки.