Перераспределение земли статут ИЖС

Добрый день! Купила дом 3эт 150кв. м(один из них подземный) статус ИЖС и землю статус ИЖС 371кв. м. Сама проживаю в доме на отдельном этаже, только летом сдаю комнаты, оформилась как самозанятая(они с отдельным входом). Всего 5 комнат под сдачу. Обратилась в администрацию о перераспределении земли, хотела присоеденить себе 1 сотку земли, которая прилегает к моему участку. Отказали по причине что у меня гостевой дом и я веду коммерческую деятельность и не могут мне выделить эту землю, надо переводить в статус коммерческой и снова обращаться. Подскажите могут ли они выписать мне предписание переводить землю в статус коммерческой? И как быть если я против т. к сдаю 3 месяца в год. А также, разве я не имею права выкупить этот кусок земли, если он прилегает только ко мне для ИЖС?