Проверить благонадежность компании по продажи земельных участков

Добрый день

Хотим приобрести землю в коттеджном поселке. Нашли объявление и поехали в офис. По папке в которой выдали документы на ознакомление видно, что менялось и название компании и сайт. ИП свежее. Хотелось бы проверить на честность данную организацию.

это их сайты

https://zembest.ru/kontakty/

https://usupovopark.ru/kontakty

Нашла по карте в https://egrp365.org/

Кадастровый номер: 50: 28: 0110156: 8342

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Для индивидуального жилищного строительства

Земельный участок по адресу: Не указано

Уточненная площадь: 199 999 кв. м.

Межевание: Проведено

Форма собственности: Частная собственность

Статус: Учтенный

Дата внесения в ЕГРН: 22.01.2022

Координаты: 55.243875, 37.765707

Шаблон договора прикладываю