Проверить благонадежность компании по продажи земельных участков

Здравствуйте, Ксения

По вашему вопросу можно сообщить следующее:

1. Касательно ссылок на фирмы и их благонадежности, согласно ст 123.8 ГК РФ

Ассоциацией (союзом) признается объединение юридических лиц и (или) граждан, основанное на добровольном или в установленных законом случаях на обязательном членстве и созданное для представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных целей, а также иных не противоречащих закону и имеющих некоммерческий характер целей.

АССОЦИАЦИЯ "ЮСУПОВО ПАРК" Зарегистрирована в налоговой службе, так что она работает вполне официально, ее  ОГРН 1125000004469 Так что компания Юсупов парк в принципе благонадежная.

2. https://zembest.ru/kontakty/. Что касается этой ссылки то это ИП ИП Шилкин Дмитрий Николаевич Тоже зарегистрирован в налоговой официально. Если вы хотите знать мое мнение, то более защищенной и благонадежной от возможных последствий является Ассоциация Юсупов Парк, у них и активы больше, и закон о защите прав потребителей работает лучше. Так что если хотите с кем то связаться, то свяжитесь по второй ссылке АССОЦИАЦИЯ "ЮСУПОВО ПАРК".

3. Что касается Дома. Участок данный расположен Московская область, г. г, д. Матчино, Российская Федерация межевание проведено, однако имеются сведения о возможных ограничениях на эту землю в виде залога или ипотеки Если на участке имеются любые ограничения(залог) ипотека, то такой участок высокорисковый, согласно пункту 2 статьи 348 ГК РФ

Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. Чтобы купить такой участок, даже если продается он дешево, нужно получить согласие залогодержателя(иногда это банк, иногда это государство, муниципалитет, администрация), если вы хотите купить этот участок, кто бы что вам не говорил, при наличии любых ограничений даже за дешево этот участок может быть изъят в пользу залогодержателя и вы пройдете  9 кругов ада, прежде чем признаете, что вы добросовестный приобретатель.

Поэтому:

1. Сделайте в МФЦ полную выписку по этому участку, заплатите 300 рублей, но будете уверены.

2. Если в выписке будут указаны любые ограничения не советую такой участок покупать.

3. Не обращайте внимание на любые уговоры купить участок с обременением. На данный момент это сделка высокорисковая.