Продажа квартиры, если один из собственников не согласен

Добрый день!!! В гражданском браке 20 лет, хочу разменять 4х. ком кв. гражданский муж , против. Есть 2 сов. лет. дети. Квартиру покупали на мое наследство от родителей 2500м. руб , и с продажи кв. 1800м. руб. где мы жили. Что я могу сделать? Дети останутся со мной